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Descrição do Imóvel

TIJUCA TIÊ RESIDENCIAL, LANÇAMENTO RUA HOMEM DE MELO
Lançamento Residencial impecável a altura do padrão da rua que é muito arborizada, e uma das mais valorizadas da Tijuca, com vizinhança de elevado padrão, muito próxima as matas da Floresta da Tijuca, Praça Hans Klussmann; com todo este verde no entorno, contudo está a 1,6 km do Shopping Tijuca, e a poucos metros de toda comodidade para seu dia-a-dia.

Apartamentos confortáveis, espaços bem distribuídos em Up Gardens e Apartamento Tipo de 2 a 4 quartos, de 77 a 200 m² em condomínio com infraestrutura de Lazer Resort que proporcione um completo Lazer a todas faixas etárias da família em um terreno de 9.800 m², com foco na Qualidade, segurança, beleza, e sustentabilidade, incluindo compensação ambiental e paisagismo. Este é o projeto dos excelentes profissionais envolvidos: Tijuca Lançamento
Projeto arquitetônico de Edmundo Musa,
Fachadas e interiores da Cité Arquitetura
Paisagismo da Roberto Riscala

FICHA TÉCNICA

Endereço: Rua Homem de Melo, 169 - Tijuca

Área do terreno: 9.877,24 m2 Área construída: 42.022,50 m2

Nome do condomínio: Tiê Residencial

Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar

Número de pavimentos: Acesso, 1º Pavimento Garagem, 2º Pavimento Garagem, 3º Pavimento Garagem, 4º Pavimento Garagem/PUC, 1º Pavimento/PUC, 2º ao 10º pavimentos e telhado

Número de unidades: Ed. Bromélia: 79 unidades, sendo: 1º pavimento - 7 unidades 2º ao 10º pavimentos - 8 unidades por pavimento

Ed. Begônia: 98 unidades, sendo: 1º pavimento - 8 unidades 2º ao 10º pavimentos - 10 unidades por pavimento

Tipologia das unidades:

Ed. Bromélia:

Up Gardens 3Q - 4 unidades de 127,20 m² e 128,26 m²

Up Garden 4Q - 1 unidade de 163,62 m²

3Q - 36 unidades de 106,38 m² e 106,67 m²

4Q - 38 unidades de 133,07 m²

Ed. Begônia:

Up Gardens 2Q - 6 unidades de 91,36 m² a 95,75 m²

Up Gardens 3Q - 2 unidades de 118,93 m²

2Q - 54 unidades de 76,55 m2 a 79,68 m²

3Q - 36 unidades de 96,98 m2 a 102,18 m²

Número de elevadores:

4 elevadores, divididos em 2 halls

Número de vagas: 177 vagas para automóveis, sendo as unidades de 4 quartos com direito de uso de 1 vagão que cabem 2 carros e as unidades de 3 e 2 quartos com direito de uso de 1 vaga padrão, que cabe 1 carro.

177 vagas para bicicletas

Projeto Arquitetônico: ARQ&URB Projetos e Cité Arquitetura

Projeto de Interiores das áreas comuns: Cité Arquitetura

Projeto de Paisagismo das áreas comuns: Roberto Riscala Paisagismo

Projeto da Fachada: Cité Arquitetura

Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário Participação: Pixel e To Be Inc

 

 

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS

TODAS AS PLANTAS FORAM PLANEJADAS PARA PROPORCIONAR MAIOR CONFORTO E ACONCHEGO, COMO VOCÊ MERECE, E SERÃO ENTREGUES COM:

• Varanda Gourmet nos pavimentos tipo com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas, ponto de TV e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split.*

• Up Gardens com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas e piscina.

• Portas de correr em grandes vãos, permitindo maior entrada de luz natural e que valorizam a vista.

• Lavabo Design com acabamentos diferenciados.

• Laje técnica exclusiva para as condensadoras.

• Tomadas com USB na sala e nos quartos.

• Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.

• Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV.

• Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água.

• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos.*

• Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha, cuba e tanque de inox embutido.

• Infraestrutura para a instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.

• Medidores de energia, água e gás individuais.

Características do Imóvel

Cód. de Referência 433
Tipo Residencial » Apartamento
Estágio: Lançamento
Quarto(s): 2 ~ 4 (1 ~ 4 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 3 ~ 5
Vaga(s): 1 ~ 2

Medidas do Imóvel

Área Total: 78.00 ~ 200.00m²

Localização do Imóvel

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Tijuca
Endereço: Rua Homem de Melo, 169

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