SÃO PAULO – Nesta sexta-feira, o programa Fundos Imobiliários, da InfoMoneyTV, recebe Ricardo Mader, diretor da área de Hotéis da JLL, para uma conversa sobre bons investimentos no setor hoteleiro. Apresentado pelo professor do InfoMoney Educação Arthur Vieira de Moraes, o programa pode ser conferido por completo no player acima. 

Mader trabalha no setor de hotéis há 33 anos sem nunca ter trabalhado dentro de um hotel, apenas assessorando investimentos. Ele explica as diversas frentes e modelos do setor, fala sobre a evolução deste tipo de investimento ao longo do tempo, além de dividir suas perspectivas. 

Em 2015, percebeu-se um efeito de queda de receitas e aumento de custos dos hotéis acima da inflação, impactando com força o setor. As margens operacionais, que chegaram a 35% em 2011 e 2012, chegaram no ano passado em 25%. "Isso reflete obviamente no índice" que analisa a performance do setor hoteleiro, conta o especialista. 

Sobre os dois eventos que mais chamaram a atenção nos últimos anos no setor simbolicamente - Olimpíadas e Copa do Mundo - os impactos foram totalmente diferentes. A Copa por si teve pouca relevância para os hotéis, até por conta da dispersão das cidades-sede. Já as Olimpíadas, de acordo com o especialista, foram um grande marco para o Rio de Janeiro.