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Publicado na Terça, 02 de setembro de 2014, 15h16
Os bairros de São Paulo mais procurados para compra e locação de imóveis

SÃO PAULO - O mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresentou retração no preço do aluguel e menor valorização para venda, segundo o relatório trimestral Dados do Mercado Imobiliário do portal imobiliário VivaReal.

Enquanto o aluguel na capital paulista caiu 1,4%, passando de R$ 39,12 no primeiro trimestre para R$ 38,59 o metro quadrado no segundo trimestre, o preço da venda valorizou 0,7% no mesmo período, a quarta menor valorização entre as onze cidades pesquisadas pela VivaReal.

Entre os bairros mais buscados para comprar um imóvel está Vila Mariana, com uma demanda de 3% durante o 2º trimestre deste ano. Segundo o VP de marketing da VivaReal, as regiões mais procuradas por compradores de imóveis, geralmente, oferecem boa infraestrutura, estão localizadas perto de centros comerciais e de metrô. 

Já para alugar, imóveis do bairro de Itaquera, zona Leste, tiveram uma procura de 2,5% no mesmo período. 

Os bairros mais procurados para comprar imóveis
Bairro Demanda (%) Preço do metro quadrado no 2º tri
*VivaReal
Vila Mariana 3,0% R$ 8.866,67
Butantã 2,5% R$ 5.238,10
Morumbi 2,5% R$ 5.666,67
Tatuapé 2,2% R$ 6.231,33
Jardim Paulista 2,1% R$ 10.119,05
Moema 2,1%  R$ 10.000,00
Santana 1,9%  R$ 6.470,59
Bela Vista 1,9%  R$ 7.804,88
Pinheiros 1,9% R$ 10.344,83
Saúde 1,8%  R$ 7.307,69
Os bairros mais procurados para alugar imóveis
Bairro Demanda (%) Preço do aluguel metro quadrado no 2º tri
*VivaReal
Itaquera 2,5% R$ 19,09
Tatuapé 1,9% R$ 27,37
Butantã 1,8% R$ 26,32
Penha 1,7% R$ 20,69
Morumbi 1,7% R$ 28,74
Vila Mariana 1,6%  R$ 38,38
Saúde 1,5%  R$ 31,71
Freguesia do Ó 1,5%  R$ 20,83
Campo Limpo 1,5% R$ 20,83
Pirituba 1,5% R$ 22,90
Fonte: www.infomoney.com.br